青龙技术总监徐新生：特色产品为代理商差异化营销造势

徐新生，资深防水高级工程师，专职从事防水材料行业20多年，很早就投身我国建筑防水行业，贡献了自己的青春热血，也见证了青龙公司的发展壮大。

作为一个具有丰富实践经验的老防水人和科班出身的建筑人，徐总对我国的建筑防水研究颇深，有自己独到认识和研究。对于近几年方兴未艾的家装防水材料行业，徐总有什么独家看法，青龙记者带着多个疑问，对其进行了专访。

青龙进阶学院成立仪式上的徐新生

青龙记者：徐总，您好，非常高兴能借这次机会采访到您，聆听您的真知灼见。作为青龙公司具有资格防水人，请问你专职从事防水多少年了?

徐总：我20多年前就接触到防水材料行业。在橡胶行业，开发了一个橡胶类的防水卷材。由于市场反响很好，就顺其自然进入建筑行业防水领域。后来机缘巧合结识了宋董长，并进入青龙工程部。早期做过的很多大型防水工程，像番禺祈福新村10多万平米的地下室人防工程，海南清水湾，雅居乐近20万平米的人工湖，等等，我都是全权负责设计施工。

青龙记者：徐总，原来青龙的这么多著名的防水工程，都是您的大手笔呀!你一直都是做工程防水，见解肯定具有无可反驳的权威，那么请问你是如何看待现正兴起的家装防水?

徐总：根据我国经济发展和房地产市场的发展趋势，其潜力肯定是无限的。改革开放30年来，房地产修筑了那么多的房子，现在全部都进入了维修期，维修的工程量肯定是非常的多;再加上新建的楼房，业主辛辛苦苦花了大半辈子购买的房产，肯定期望一个舒适的起居环境，尤其是卫生间、厨房这些部位，业主一定会把它做好;随着行业的规范，现在业主的防水意识也得到提高了。房屋一旦漏水，不仅影响邻里关系，更会造成财产的损失，是装修时好几倍的费用。重视防水是顺其自然的。

青龙记者：现在建筑渗漏率非常的高，家装防水市场渗漏主要的结症、问题集中在哪些方面?

徐总：家装防水部位主要存在于用水量比较大的卫生间、厨房，穿楼板的管道、地漏等部位。防水没做好，卫生间的沉箱、找坡，二次排水，都是渗漏频率高的部位。原因大部分归因于混凝土本身的结构缺陷。有些微裂缝、蜂窝，都有可能引起渗漏，另外混凝土的干缩，也会引起裂缝的产生。水是无孔不入的，形成通道之后，就会造成渗漏，所以说，青龙公司针对这种情况，研发出的免砸瓷砖卫生产、阳台的堵漏防水材料和工艺，这就解决了这些让人头痛的问题。

青龙记者：你认为青龙公司的青龙1号、青龙2号、青龙3号材料突出优势在哪些方面?

徐总：我们针对卫生间特殊的环境，公司专门研发了免砸瓷砖的研发了青龙一号胶、二号胶、三号胶。青龙1号胶是渗透性比较强环保材料，其渗漏到混凝土结构的裂缝里，或毛细孔和混凝土结构中没有过多全反应的游离基，引起反应，生成一种结晶体来堵塞那些毛细孔、微裂缝，使得渗漏的问题得到解决，而且这种防水材料还具有二次渗漏特性，可以自我修复。一旦出现新的渗漏点，由于有这种材料的存在，它就会继续结晶， 堵塞新的渗漏点，所以说是一种无毒的、水性的无机材料，而且它还和建筑混凝土同寿命。青龙2号胶对沉箱的填充物、比较松散的空隙来进行填充，成胶了进行堵漏，然后水源就不会渗漏到下面去。青龙3号胶无色透明的，成膜的材料，特点耐水性极强，所以说物理机械性也是比较优异的，抗冲击，粘结强度，都是很高的，所以说涂刷过后，基本上，不会破坏原来的装饰砖面的颜色。一般来说，卫生间的墙面，渗漏后，业主都不愿意打掉，里面主人房的大衣柜容易潮湿，这种情况下，涂刷我们的青龙3号胶非常非常好的，它能封闭这些水蒸汽，不让它渗漏到墙体里面。

正是居于上述这些特性，我们做到了差异化营销，以帮助代理商抢得市场先机，扩大销售，所以肯定是市场广阔。

青龙记者：徐总，谢谢您能接受我的采访，祝您事业顺利，家庭幸福，同时也希望下次你能继续接受我的采访，为我们释疑解惑，谢谢徐总!