经典漆再次参加房地产工程釆购与战略合作发展大会

2016年5月18-20日，为顺应市场趋势，展辰集团经典漆自去年第一次参加中采联盟所举办的供需对接后，今年经典漆工程业务部总监祁文、工程业务部经理徐学成再一次来到杭州，与各品牌部品供应商一道积极谋求与各开发企业的紧密合作与良性发展。

在为期二天的会议期间，原建设部住宅产业化促进中心/副总工程师孙克放先生做了《科学技术在房地产项目中的应用与市场价值》的主题演讲，强调供需双方的密切接触是必不可少的，技术决定产品，采购的学问在于以技术的尺度来衡量供给方的产品水准，技术成就品质，技术提升价值，预示着在接下来的产业融合与对接中，供需双方所采用的技术体系的匹配性对接将成为常态。

住建部科技发展促进中心(电子认证办公室)/主任曹吉昌先生描绘了《BIM技术应用助力科技地产发展》趋势，BIM(建筑信息模型)从2D到3D表达，向可视化应用发展，己成为未来建筑信息的表现形式，当前，透过云应用平台及模型库的建立，逐步完善的建筑项目协同管理平台，将加快住宅及建筑体产业化、模块化的实现。

住建部住宅产业化促进中心(住宅示范工程处)/处长尹伯悦先生在《绿色科技地产的发展形势与社会价值》主题演讲中，再一次描绘了装配式建筑、建筑集成技术、新能源技术在房地产项目中的应用，表明房地产行业正在向着釆用绿色建材，装配式，打造绿色新型建筑体的方向转型与发展。

可以预见，随着各部品企业实现精益生产，与房地产行业形成技术体系的精密配合，今后造房子如生产傢俱一般，工厂生产，现场装配，大规模、高效率，直至个性化、一体化全屋定制将成为可能。

会上，随着5月1日全面实施“营改增”，由安永(中国)税务/总监岳蕾女士作了《“税务营改增”对房地产供应链的影响及应对策略》，从供应商管理、土地成本抵扣、税率、合同中的发票条款、合同中的税务条款及营改增的谈判等六大影响点，逐一进行了梳理与说明，对于开发企业来说，能够最大限度地拿到进项税发票，提高“得票率”，就可以如期减低税负，享受政策红利。这也为规范开发企业与部品企业的合作带来良性发展。

经过一天的主题讨论，包括亲和源地产、旭辉地产等开发企业，广东皮阿诺橱柜、浙江欧耐斯屋面瓦等部品企业代表分享了他们在供需两端所做的工作，加强了供需双方在产品、技术水准、服务等方面的对接。同时，必须提到的是，随着互联网工具的飞速发展，《互联网工程电商平台重构釆购模式的变革与创新》，由原鸿坤地产集团/副总经理任海军先生创立的北京中房讯采电子商务有限公司釆用“旺财”平台作了主题推介，使与会人员受到很大启迪。

第二天的考察环节，与会代表实地考察了阿里与万科合研的全屋智能项目--万科星空项目，此项目全屋智能系统第一次实现全面前装应用，采用了阿里云计算、智能家居、机器人管家等前沿技术，是万科创设三好住宅标准的精彩演绎，预示着未来房地产业态将发生巨大变化。