建材价格上扬，基建需求发力，房地产市场回温明显

2月28日，《央视财经评论》表示，建材价格上扬，基建需求发力。3月1日，受工程开复工节奏加快消息影响，A股建筑水泥板块拉升。

据央视财经，春节过后，水泥行情逐渐回暖。近期，广东、云南、安徽、上海等地水泥价格上扬，水泥厂里再次出现罐车大排长龙，抢购水泥的景象。

一家水泥厂负责人介绍，目前工厂产能利用率达到100%，每天的水泥出货量在4500吨到5000吨之间，已经回升到正常水平的八成。

据了解，今年春节过后，因为需求回暖和水泥厂生产成本增加，全国超60个城市水泥出厂价格出现不同程度上涨，较节前平均每吨上涨10元左右。

水泥是典型大宗建材商品，水泥的走势可以在一定程度上反映出整个建材市场的火热程度。

工程项目复工率达86.1%

近期项目恢复情况较好，基建项目开工进度较好，房建随着“保交楼”项目资金改善、房贷利率进一步下行，也推动房地产市场的平稳发展。

据数据显示全国工地开复工情况已超过去年农历同期水平，市政和基建项目开复工进度较快。节后第四周，全国12220个工程项目开复工率已经达到了86.1%，同比去年节后第四周增长了5.7个百分点。预计三月中下旬市场需求会集中发力。

房地产市场回温明显

另据市场消息，近期楼市回暖信号已越来越明确。

从数据上看，北京、上海、深圳、广州、成都等部分热点城市的最新二手房成交甚至可以用“火爆”形容。复苏不仅是二手房，近期各地的新房销售也出现了一定的好转迹象。

国家统计局数据显示，1月份中 国70城新房价格出现一年来的首次环比止跌。从市场表现看，不少品种早已提前抢跑。以最具代表性的螺纹钢为例，去年11月以来，螺纹钢期货价格连续4个月反弹，累计涨幅超过20%。

业内专家表示，由于房地产产业链条较长，需求向上传导需要时间，相关品种期价的实质性修复可能还要等到今年下半年。

因此长期来看，随着下游施工逐步落地之后，木材行业或将受到积极影响，需求端掣肘或降低。