马光远：危险与机会都在身边 而活下去就是幸福的

在本届论坛上，中国独立经济学家、民间中央经济委员会副主任、中央电视台财经频道评论员马光远为现场来宾带来《大势十年——宏观变局与产业机遇》主题演讲，一同把握经济脉搏。以下是观点整理。

经典语录：

如果没有房地产，中国经济肯定没有好日子，没有房地产肯定没有新中国。

如果这个世界上只有一种真爱，一定是中国地方政府对房地产的爱。

如果你在冬天冻死，春天到了以后跟你没有任何关系。

危和机都在身边，活着是硬道理。

你需要做的四件事：学习、旅游、生孩子、创业。

一、中国经济：7%经济增长是一个漂亮的数字

7%这个数字，放在今年中国经济如此严重复杂的基本环境下，这个数字是一个很高的数字。放在全球看，7%的增长仍然是最高的增长之一，现在全球大国经济里面增长最快的是印度，第二是中国。7%这个数字，不是像很多人讲的是一个很差的数字，这是一个非常不错的数字。2016年中国经济的增长速度一定低于7%，2017年中国经济的增速如果能够维持在6%以上都非常不错。下一个十年，判断中国经济好坏的标准不是7%，过了今年，我们再也看不到7%这个数字了，这个数字放在今天这个大的环境背景下是一个非常不错的数字，大家要珍惜7%，不对期待中国经济会反弹。

二、中国经济下滑原因

制造业、人口红利、出口、基建、房地产投资六大传统引擎熄火，具体表现为以下6大方面：

1、规模以上的工业增加值3月份同比增长5.6，创下历史最低;

2、劳动力人口从2012年开始连续三年下降，2014年下降371万;

3、1到7月固定资产投资名义增加11.2%，几乎创下历史最低水平;

4、消费萎靡，4月份名义增长10.0%，创下近15年来最差纪录;

5、作为中国最重要的行业之一的房地产开发投资1月到7月份仅4.3%，已经连续17个月回落;

6、进出口连续3个月大跌，7月份再跌8%。

三、2016年经济形势判断

短期看非常困难。但是长期看，放到全球中国经济在所有国家里面，仍然是最有潜力，最有希望，但是我们必须把当前的困难能够渡过，中国经济2016年下行的趋势不会改变，经济增速一定低于7%，货币政策一定会宽松，财政政策也会出现大的变局，对于中国经济来讲，最重要的是看房地产的脸色。

四、2016年中国宏观政策：金木水火土

金：严防金融风险

2015年股市已经预演，2016年中国经济最大的风险可能是企业债所可能引发的系统性的风险，如何清理僵尸企业，但又引爆风险，考验中国政策智慧。2016年是名副其实的风险之年。

木：大兴土木，搞基建投资

稳增长仍然要靠投资，启动“十三五”确定的一些大项目，进行反周期操作，稳住下滑的趋势，为结构调整赢得时间。

水：货币政策仍然防水，利率归零概率增加

放水一是经济自身的压力，一是来自企业债崩盘的风险。财政政策一方面会加大财政赤字，另一方面要进行减税。

火：要让消费和民间投资真正火起来

未来中国经济的最大希望是消费的升级，留住消费特别是让中产阶层在国内消费，让国内的消费者火起来，能挽救很多行业。

土：还得看房地产

房地产仍然是中国经济的晴雨表，2016年，能不能通过出台房贷利息抵个税稳定房地产投资，直接决定中国经济的温度。

五、未来房地产市场走势的三个20%

只有20%的开发商会活下来;只有20%的城市住房具有投资价值;只有20%的楼盘才值得买这次房贷政策调整。

六、2015年到2017年对大家的建议

1、 清醒看待当前;2、低调谋划未来;3、彻底忘记过去;4、从多元到专业;5、从模仿到创新。